Problemas frecuentes en la copropiedad de inmuebles
La copropiedad trae consigo una serie de conflictos que pueden afectar el uso, disfrute y disposición del inmueble. A lo largo de nuestra experiencia hemos abordado con éxito situaciones como.
Conflictos más comunes entre copropietarios
Entre los problemas más frecuentes en una copropiedad se encuentran:
- Hermanos que ocupan el bien excluyendo a los demás copropietarios.
- Hermanos que alquilan el inmueble o parte de este sin rendir cuentas.
- Hermanos que construyen sobre la propiedad común sin autorización.
- Hermanos que obstruyen la venta y mantienen la posesión del bien.
- Hermanos que no reconocen las mejoras realizadas en el inmueble.
- Hermanos que no pagan servicios o gastos de mantenimiento de la propiedad común.
¿Qué puedo hacer en estos casos?
Muchos abogados consideran que la única solución es iniciar procesos judiciales de división y partición. Sin embargo, cada conflicto requiere una estrategia adecuada y especializada.
En Guzmán Agencia y Estudio Inmobiliario diseñamos estrategias que combinan negociación, manejo del conflicto y acciones judiciales cuando son necesarias. Nuestra experiencia demuestra que muchos casos pueden resolverse mediante acuerdos efectivos antes de llegar a un juicio.
