¿Qué es la copropiedad?
Es una situación de hecho en la que un bien le pertenece simultáneamente a dos o más personas (Art. 969). Generalmente sucede cuando fallecen los padres sin dejar testamento y, por el solo imperio de la ley, los herederos se vuelven copropietarios (Art. 660).
¿Cómo verificas si eres copropietario?
Para que exista copropiedad debe existir:
- Pluralidad de personas: En más de una persona concurre el derecho de propiedad. Por ejemplo: Esposa sobreviviente e hijos; hermanos.
- Unidad de objeto: Sobre un bien (o masa patrimonial) recae el derecho de propiedad. Por ejemplo: Una casa, un departamento y estacionamiento
- No existe individualización de áreas: El porcentaje de derechos y acciones de cada copropietario no tienen un espacio indeterminado.
Cuota ideal: Es el porcentaje que le corresponde a cada copropietario.
